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Geschäftslokal am Hauptplatz

Gewerbeobjekt mieten in 3243 St. Leonhard am Forst, Niederösterreich

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Eckdaten

Miete
€ 840,00
Fläche
90,33 m2
PLZ
3243
Ort
St. Leonhard am Forst

Beschreibung & Informationen

GESCHÄFTSFLÄCHE ZU VERMIETEN IN GUT FREQUENTIERTER LAGE

Die gegenständliche Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf das Lokal 2.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß und umfasst zwei Verkaufsräume sowie einen gedeckten Eingang.
Der Kundeneingang zu den Räumlichkeiten erfolgt nordseitig vom Hauptplatz.
Die Verkaufsräume werden mit fertigem Estrichaufbau, ohne Endbelag an den Mieter übergeben. Im Auftragsumfang
ist der Rohbau inkl. aller Außenabschlüsse (Fenster und Türen), Fußbodenaufbau, Innenputz und
die Fassade inkludiert. Eine Fortluftleitung für die Verkaufsräume wird baulich vorbereitet.
Sämtliche Geschäftseinrichtungen, Beleuchtungskörper, Möblierung, Werbeanlagen und sonstige nutzungsspezifische
Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind nicht Liefergegenstand.
Im Erdgeschoß wurden zwei Müllräume errichtet, wovon einer für die Wohnungen vorgesehen ist und der
andere den Lokalbetreibern einschließlich der WC-Anlage zur Verfügung steht.

Es wird darauf hingewiesen, dass etwaige zusätzlich erforderliche behördliche Bewilligungen durch den
künftigen Nutzer zu erwirken sind. Daraus resultierende Auflagenerfüllungen sind ebenfalls von diesem wahrzunehmen.

Miete Lokal 2 € 840,00.-- (darin enthaltene USt pro Monat € 140,--), Finanzierungsbeitrag € 9.611,73.--
für den Mieter Provisionsfrei
Heizwärmebedarf HWB 66,9 KWH/m²a fGEE 0,76

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €700zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 772110

Anbieter:

Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaltmiete
840 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
MwSt. %
20 %

Merkmale

Nutzfläche m²
90,33 m²
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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