55m² Top Wohnung - Loggia - Lift

55m² Top Wohnung - Loggia - Lift

Sehr gute Lage nähe Krankenhaus, Einkaufsmarkt, Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
Die ca. 55m² Wohnung wurde vom Eigentümer saniert und liegt im 1. Stock - Lift vorhanden,
helle Wohnung für Single oder Pärchen
Das Gebäude wurde ebenso thermisch saniert

* Vorraum
* Küche möbliert (ohne Ablöse)
* Wohnzimmer mit südseitiger, verglaster Loggia ca. 5m² mit Blick zum Innenhof der Hausanlage
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC

* Kellerabteil
* Wasch-Trockenraum mit Geräten zur allgemeinen Benutzung
* Fahrradraum
* KFZ - Tiefgaragenplatz zusätzlich mietbar (mit Anmeldung bei der Hausverwaltung)
* Haushaltsversicherung 1x jährlich ca. 122,-

BMM: € 658,72 (inkl. BK, Heizung, Warmwasser aconto) Strom wird extra abgerechnet
Kaution: € 2.500,--

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Miete €500Betriebskosten €99,79zzgl 10% USt.Heizkosten €15zzgl 20% USt.Warmwasser €7,5zzgl 10% USt.Sonstiges €20,64zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €658,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B