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Innenstadt / Nähe Neue Technik: Ruhige 2 ZI + Wohnküche im Herzen von Graz

Etagenwohnung mieten in 8010 Graz, Steiermark

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Eckdaten

Miete
€ 470,00
Fläche
62 m2
Zimmer
2
PLZ
8010
Ort
Graz

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung (ab Dezember 2024) gelangt diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung (4. Stock ohne Lift) im Ausmaß von ca. 62 m², ganz in der Nähe der Neuen Technik und der Innenstadt.

Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre lichtdurchfluteten, hohen Räume, Ihre Ausblicke ins Grüne und ihre zentrale Lage (Höhe Steyrergasse / Kastellfeldgasse).

Raumaufteilung
- Diele
- Ca. 8 m² große Wohnküche (separat begehbar) mit Küchenblock (inkl. Ceranfeld-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss) mit Fenster
- Geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m², Durchgangszimmer)
- Ca. 18 m² großes Schlafzimmer mit Fenster und Ausblick ins Grüne
- Bad mit Duschkabine, WC und Fenster
- Abstellraum (am Gang)

Lage
Zentrale Lage in Uni-Nähe (Höhe Steyrergasse / Kastellfeldgasse): Fußläufig zur Neuen Technik; Auch Kunst-Uni, KF-Uni und Med-Uni sind rasch erreichbar; Perfekte Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie und öffentl. Verkehrsmittel) vorhanden. Fußläufig zur Straßenbahn-Haltestelle Münzgrabenstraße, zum Dietrichsteinplatz und zum Jakominiplatz. Gute Anbindung zur Autobahn (Graz Ost).

Mietkonditionen
- Gesamtmietzins: € 470,--
[Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK-Akonti von derzeit ca. € 130,-- sowie die jeweilige gesetzliche Ust.]
- Heizkosten (Fernwärme): Direktverrechnung mit dem Anbieter
- Kaution: € 1.500,--
- Provisionsfrei

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1070605

Anbieter:

Dr. Sabine Horn-Ritzinger

Dr. Horn Realitäten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schönbrunngasse 4
8043 Graz
www.horn-real.at/

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Kosten

Gesamtmiete brutto
470 €
Kaution Info
1500

Lage

Straße
Kastellfeldgasse / Steyrergasse
Etage
4

Merkmale

Zimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche m²
62 m²

Energie

HWB-Wert
101
FGEE-Wert
1,74
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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