Haus zur Revitalisierung
Bauernhaus kaufen in 2215 Raggendorf, Niederösterreich
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 149.000,00
- Fläche
- 61 m2
- Zimmer
- 3
- PLZ
- 2215
- Ort
- Raggendorf
Beschreibung & Informationen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier erwartet Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Haus im Ortsverband von Raggendorf auf einer Gesamtgrundfläche von 490 m² in Ruhelage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für handwerklich geschickte, die sich den Traum vom Wohnen in ruhiger Umgebung erfüllen möchten.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 61 m² und bietet einen Wohnbereich, zwei straßenseitige Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Speis, sowie ein geräumiges Vorzimmer und Windfang. Des Weiteren steht Ihnen ein Keller von ca. 32 m² und Stallungsräume zur Verfügung. Das Haus wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Außenrolladen. Ein Hobbyraum im Garten rundet das Angebot ab.
Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BA (Bauland-Agrargebiet). Eine Tierhaltung ist auf Grund der vorliegenden Widmung ebenfalls möglich. Mit einem Wort eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und sich langfristig in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage niederzulassen.
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Infrastruktur / Entfernungen
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Anbieter:
Kevin Troll
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at
Lage
- Bundesland
- Niederösterreich
- Anzahl Etagen
- 1
- Regionaler Zusatz
- Gänserndorf ca. 8km, Deutsch Wagram ca. 12km
Kosten
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.030,29 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 5.364,00 € inkl. 20% USt.
Merkmale
- Wohnfläche m²
- 61 m²
- Nutzfläche m²
- 144,62 m²
- Grundstücksfläche m²
- 490 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Kellerfläche m²
- 31,82 m²
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Sanierungsbeduerftig
- Verfügbar ab
- sofort
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Einbauküche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Laminatboden
- ja
- Etagenheizung
- ja
- Gasheizung
- ja
- Rolläden
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- Gültig bis
- 2034-03-20
- HWB-Wert
- 373.7
- HWB-Klasse
- G
- FGEE-Wert
- 4.59
- FGEE-Klasse
- G